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>>>>>LOCAÇÃO CUSTO MENSAL INCLUSO IPTU<<<<< Excelente casa comercial localizada em uma esquina estratégica no Guarujá, com uma área total de 480m² e 250m² de área construída, proporcionando grande visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, todos amplos e bem ventilados. Além disso, oferece dependência de empregada com acesso independente, garantindo mais comodidade e privacidade. A garagem automatizada coberta tem capacidade para dois automóveis, oferecendo facilidade de acesso e segurança. No espaço externo, há uma churrasqueira, ideal para confraternizações ou recepção de clientes. Para garantir a segurança do imóvel, o local conta com circuito de câmeras de monitoramento e cerca elétrica. Com sua excelente infraestrutura e localização em uma esquina comercial, o imóvel é perfeito para quem deseja abrir ou expandir um negócio em um local seguro, bem estruturado e de fácil visibilidade.