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Imóvel com excelente potencial comercial e residencial em um terreno amplo de 300 m² (10 x 30). No térreo, há um espaço comercial de 60 m², ideal para lojas, escritórios ou outros tipos de empreendimento. No andar superior, um apartamento de 66 m² com um layout funcional, perfeito para moradia ou locação. Aos fundos, a propriedade conta com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e 2 lavabos, ideal para momentos de descontração. É uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou investir em um imóvel versátil e bem estruturado.