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Excelente oportunidade de investimento no litoral paulista! Este imóvel comercial está localizado no bairro Perequê, em Guarujá, uma região tradicional e com grande potencial de valorização. Com 650 m² de área total e 600 m² de área privativa, o imóvel é ideal para empreendimentos como pousadas, clínicas, centros de reabilitação ou hospedagens de longa permanência. O imóvel conta com 38 dormitórios, todos suítes, oferecendo conforto e privacidade para cada hóspede ou usuário. Além disso, dispõe de dois banheiros sociais, área de serviço funcional, copa e uma cozinha planejada, perfeita para o preparo de refeições em grande escala. Também possui despensa, sala de jantar e sala de TV, proporcionando ambientes confortáveis e integrados para convivência. O quintal espaçoso oferece possibilidades de ampliação ou adaptação conforme a necessidade do negócio, e as sacadas em alguns ambientes garantem ventilação natural e uma vista agradável do entorno. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios locais, restaurantes e à orla da cidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca aliar estrutura pronta, versatilidade e excelente localização.