Excelente oportunidade para investimento e construção! Terreno com 480 m² de área total, medindo 16 metros de frente por 30 metros de fundos, localizado em rua particular e com infraestrutura de água e energia elétrica já ligadas. O imóvel conta com uma piscina de aproximadamente 35 m² já construída, além de fundações prontas para a construção de um sobrado de aproximadamente 340 m², proporcionando economia de tempo e recursos na execução do projeto. O terreno possui ainda planta aprovada e projeto, oferecendo praticidade e segurança para dar continuidade à obra. Para investidores e construtores, o espaço também apresenta excelente potencial de aproveitamento, possibilitando, conforme projeto e aprovação, a construção de até 4 sobrados ou diversas unidades tipo kitnet, ampliando as possibilidades de retorno sobre o investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno amplo, com estrutura já executada, documentação de projeto e diversas possibilidades de desenvolvimento.