Loja comercial para locação em excelente localização na Rua Mário Ribeiro, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel possui 48 m² de área privativa, distribuídos entre o piso térreo e o piso superior, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Conta ainda com lavabo, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios, lojas, estúdios, consultórios, espaços de atendimento e diversos segmentos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. VALOR TOTAL INCLUI CONDOMINIO E IPTU, PODENDO SOFRER REAJUSTES.